Importancia revisiones

Dentro de las muchas funciones que con lleva el administrar un inmueble, tanto si es unipersonal como si en él viven varios vecinos, se encuentra el mantenimiento de las instalaciones eléctricas, algo que solo debe llevar  a cabo por profesionales.

Cuadro de contadores antiguo Cuadro de contadores antiguo
¿Quién debe realizar el mantenimiento eléctrico?

Las empresas de instalaciones eléctricas en Sevilla  son una buena alternativa para gestionar este trámite por el que todas las casas y edificios deberían pasar al menos una vez al año. Lo mismo debería suceder con las instalaciones eléctricas para industrias o para el sector terciario, no solo para verificar su correcto funcionamiento sino para comprobar que son instalaciones que ofrecen la seguridad necesaria para seguir desempeñando su cometido.

Una revisión hecha por profesionales en instalaciones eléctricas en sevilla, no solo ayudará a reducir el riesgo de accidentes eléctricos sino también a verificar que cumple la normativa y también a ahorrar el consumo de energía.

Instalaciones eléctricas, siepre hechas por profesionales

Hay que tener en cuenta que aunque la instalación o instalaciones eléctricas hayan sido hechas por un profesional, con el paso del tiempo y el uso pueden ir apareciendo algunas deficiencias. De su detección y verificación se deben encargar los expertos, evitando así futuros riesgos producidos por el lógico desgaste de los componentes.

Aunque a muchas personas les parezca lo contrario, las revisiones eléctricas del edificio, donde se revisen los cuadros eléctricos, los transformadores, el cableado, etc., harán que los dispositivos funcionen correctamente, algo que aumentará la durabilidad para el equipo y unos menores costes de mantenimiento a posteriori.

Por esas razones, contar con la ayuda de un experto, quien se encargará de llevar a cabo un mantenimiento programado, permitirá ahorrar grandes cantidades de dinero a la larga, porque se pueden prevenir daños graves que deriven en grandes gastos. Siempre será más recomendable invertir en prevención y tener la seguridad de que la instalación eléctrica está en perfectas condiciones.

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Revisiones instalaciones

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INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE BAJA TENSIÓN

Por su naturaleza y elementos que las componen, las instalaciones eléctricas llevan implícitos riesgos potenciales que pueden multiplicarse en los casos en los que no se observe un adecuado control del cumplimiento de las normativas de aplicación.
Las consecuencias pueden ser graves para la integridad de quiénes lo manipulan, así como para la fiabilidad de las propias instalaciones.

Desde 2003, rige en todo el territorio nacional el nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión recogido en el Real Decreto 842/2002, el cual de forma detallada mediante sus Instrucciones Técnicas Complementarias recoge todos los aspectos a tener en cuenta en el diseño, montaje, puesta en servicio, mantenimiento e inspección periódica oficial.

En diversas Comunidades Autónomas, como Andalucía, Aragón, Asturias, Castilla León, Cataluña, Galicia, la Rioja, Madrid, Navarra y Región de Murcia; el reglamento ha sido desarrollado mediante disposiciones propias en lo referente a las inspecciones periódicas oficiales por Organismo de Control Autorizado – OCA. En algunos casos como en la Comunidad de Madrid, también se ha regulado el registro, inspección inicial y puesta en servicio de las Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión NO Industriales mediante las Entidades de Inspección y Control Industrial – EICI.

INSPECCIÓN INICIAL DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS DE BAJA TENSIÓN:
¿Qué instalaciones de baja tensión deben superar una inspección inicial?
Instalaciones nuevas, ampliaciones o modificaciones.
Instalaciones existentes antes de la entrada en vigor:
Objeto de modificaciones de importancia - > 50% de la potencia instalada (aunque se reduzca la potencia)
Cuando su estado, situación y características impliquen un riesgo grave para las personas o produzcan perjuicio a otras Instalaciones (a juicio del Organismo Territorial Competente- Industria)
¿Cuándo debe realizarse la inspección inicial de baja tensión?
Tipo de Instalación ¿Requieren inspección inicial?
Instalaciones Industriales Sólo si Potencia >100 KW
Locales Pública Concurrencia Sí, todos
Locales riesgo incendio Clase I, excepto garajes de menos de 25 plazas Sí, todos
Locales mojados Sólo si Potencia >25 KW
Piscinas Sólo si Potencia >10 KW
Quirófanos y salas de intervención Sí, todos
Alumbrado Exterior Sólo si Potencia >5 KW
Zonas comunes edificios viviendas de Potencia >100 KW Sí, todos
INSPECCIÓN PERIÓDICA DE INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓN
Las instalaciones a las que aplica están recogidas en el Real Decreto 842/2002, en su Instrucción Técnica Complementaria – ITC-BT 05, sobre Verificaciones e Inspecciones.

¿Cuándo deben realizarse las inspecciones periódicas de baja tensión?
Tipo de Instalación Periodicidad
Instalaciones Industriales 5 años
Locales Pública Concurrencia 5 años
Locales riesgo incendio Clase I, excepto garajes de menos de 25 plazas 5 años
Locales mojados 5 años
Piscinas 5 años
Quirófanos y salas de intervención 5 años
Alumbrado Exterior 5 años
Zonas comunes edificios viviendas de Potencia >100 KW 10 años

La antigüedad de las instalaciones se fijará a partir de la fecha de 1ª autorización o de posteriores ampliaciones o modificaciones de importancia. En su defecto, podrán ser tenidos en cuenta otros documentos administrativos que acrediten el inicio de la activida Entidad Nacional de Acreditación para actuar como Organismo de Control.

Nuestros servicios:

Dentro del ámbito reglamentario:

Recepción y revisión de la documentación de instalaciones nuevas o sus ampliaciones o reformas de importancia.
Tramitación inicial y registro administrativo de instalaciones.
Inspección inicial de instalaciones eléctricas de baja tensión.
Inspección periódica oficial de instalaciones de baja tensión.

Dentro del ámbito no reglamentario:

Revisión y auditoría de estado reglamentario de instalaciones eléctricas.
Medición anual de tierras y equipotencialidad.
Estudios de calidad de servicio.
Control de calidad en la ejecución de instalaciones.
Termografías en cuadros y líneas.
Revisión de pararrayos.